不動産管理でお困りの方｜愛知・名古屋の賃貸管理・不動産管理は【空室対策コンシェルジュ】サポート・ユア・ライフ

高額な管理費用、経年による老朽化、下げられない賃料……マンションの経営にはさまざまな悩みや不安がつきまといます。これらを解消しないまま、マンション経営を続けると赤字経営にもつながりかねません。株式会社サポート・ユア・ライフはオーナー様が、円滑に不動産経営できるようお手伝いいたします。

現代は賃貸不動産を経営しているオーナー様には厳しい時代です。少子化・人口減少による、借り手の絶対数の減少、新築物件の乱立による供給過多……賃貸不動産の競争は激化しています。このまま、今まで通り不動産管理を続けていても、さらなる収益増加は難しいでしょう。

これから、賃貸経営で収益をあげるためには“攻め”の姿勢が大切。欠陥箇所を直し、必要最低限の管理業務を行うだけでなく、リノベーションや条件変更などで、魅力的な物件に変えていくことが必要です。当社は、不動産管理を行いながら、現在の物件の価値を高めるサポートをしていきます。

継続的な賃料低下の「困った」

物件によっては賃料を下げなくてはいけない場所もあります。しかし、すべての物件で賃料を下げればいいということではありません。空室対策として賃料を下げると、一時的に入居者は増えるかもしれません。しかし、一度賃料を下げた物件でも、時間の経過とともに物件が劣化し、物件の人気が下がり、空室が目立つようになります。ここから、空室が目立つ→賃料を下げる→一時的に入居者が増える→また空室が目立つ……といった負のスパイラルに陥ってしまう可能性があるのです。